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El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio abrió la inscripción para que los hogares interesados se presenten al programa Semillero de Propietarios que, durante 2019 entregará 40 mil subsidios y durante el cuatrienio otorgará 200 mil.
“La noticia que le tenemos hoy a todos los colombianos que pagan arriendo hace algunos años y que no han podido dar ese salto para tener su casa propia, es que podrán aplicar para hacer ese sueño realidad con Semillero de Propietarios. Estamos lanzando oficialmente el aplicativo de inscripción al programa, para que todos los ciudadanos que cumplan con los requisitos se postulen”, afirmó el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.
Todos los colombianos podrán postularse al programa a través de la página web del Ministerio de Vivienda, www.minvivienda.gov.co, o en las oficinas del Fondo Nacional del Ahorro. Es muy importante que tengan en cuenta que la inscripción es gratuita y no requiere de intermediarios.
Los interesados se podrán registrar como hogares en búsqueda de una vivienda y, a su vez, personas jurídicas que actúen como gestores inmobiliarios podrán poner en arriendo inmuebles a partir del mes de marzo para que hagan parte del programa.
Para la fase de arrendamiento las viviendas podrán ser nuevas o usadas. Una vez terminada la fase de arrendamiento, si la familia quiere acceder a Mi Casa Ya, la compra de la vivienda deberá ser sobre edificaciones nuevas.
“Para postularse, los hogares encontrarán un sitio destacado del programa desde donde accederán a la inscripción en línea. Deben elegir la opción que dice: “Postúlate a semillero de Propietarios” y, posteriormente, crear un usuario para poder iniciar la sesión. Una vez registrado, el hogar deberá completar los campos requeridos y llenar el formulario digital, también deberá tener a la mano la certificación laboral (no mayor a 30 días) donde se señale su remuneración salarial para adjuntar en línea y, por último, si el jefe o algún miembro de su hogar posee una condición de discapacidad, debe adjuntar el certificado médico firmado en línea”, precisó Malagón.
“Quienes no cuenten con un contrato laboral formal deberán adjuntar una declaración de ingresos juramentada y firmada. Adicionalmente, deben tener un puntaje máximo de 48 en el Sisbén en ciudades como: Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Pereira, Villavicencio, Pasto, Montería, Manizales y Santa Marta. Para el resto de ciudades el puntaje no podrá pasar de 58,6”, agregó el titular de la cartera.
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A este programa podrán acceder hogares que tengan ingresos inferiores a 2 SMLMV, es decir, $1.656.232. Además, que no sean propietarios de una vivienda y no hayan sido beneficiarios de ningún subsidio familiar de vivienda.
Los beneficiarios del programa podrán suscribir contratos de arrendamiento con opción de compra por un periodo de 24 meses para viviendas VIP o VIS, tiempo durante el cual el Gobierno Nacional les ayudará con un porcentaje del canon de arrendamiento, la familia destinará $200 mil pesos para el ahorro y deberá asumir el valor restante del canon cuyo tope será hasta el 1% del valor de una Vivienda de Interés Social.
Por ejemplo, para un arriendo de 645 mil pesos el Gobierno aportará hasta $495 mil pesos de su canon de arrendamiento y la familia aportará $200 mil pesos para el ahorro y $150 mil para el arriendo.
Con los ahorros alcanzados durante los 24 meses de arrendamiento, los hogares beneficiarios podrán sumar un capital suficiente que se transformará en parte de la cuota inicial de su vivienda propia y, asimismo, podrán acceder al programa Mi Casa Ya. Los beneficiarios podrán postularse a Mi Casa Ya durante la etapa de arrendamiento, incluso podrán declarar su intención de ejercer la compra 10 meses antes de que finalice el contrato.
En mayo se publicará el primer catálogo de viviendas disponibles y, en el mes de julio, comenzará la asignación de los primeros subsidios para que los colombianos beneficiados comiencen a mudarse a sus nuevas viviendas.
