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Mediante los recursos del cobro de la plusvalía a propietarios de tierras ubicadas en zonas de expansión, se busca instalar las redes primarias de servicios públicos, construir vías primarias y viviendas de interés social, según lo mencionó la Alcaldía de Ibagué.
“En Ibagué la plusvalía está reglamentada hace más de 10 años. El último decreto es el 696 del 2014, pero antes existía el 009 del 2002. Sin embargo, nunca se había cobrado en Ibagué”, mencionó Ismael Molina, director del Plan De Ordenamiento Territorial.
“A los planes parciales que se están aprobando por parte de esta administración se les está aplicando la plusvalía. Además, se le aplicará a aquellos que tengan las condiciones legales para que se pueda dar la plusvalía”, agregó.
La plusvalía se aplicará solo en los siguientes casos:
- Predios que dejaron de ser rurales y pasaron a ser urbanos
- Predios en los cuales se puedan construir más de 2 pisos
- Predio que pasaron de ser residenciales y ahora son industriales o comerciales
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Es importante resaltar que los únicos que deberán contribuir con plusvalía serán los propietarios del suelo urbano.
Esta medida no afectará las áreas construidas, es decir, ningún propietario de un apartamento deberá pagarla. El aporte estipulado de plusvalía será del 30 % sobre el valor total del inmueble.
